Projekt információk

Projekt információk

Pécs- Egyetemvárosban, három épülettömbből álló modern új építésű lakóparkban lakások, üzlethelyiség és gépkocsi parkolók még korlátozott számban eladók. A három épületben összesen 17 lakás, 2 üzlethelyiség és 19 felszín alatti gépkocsiparkoló kerül kialakításra. A lakások mérete és fekvése változó, így mindenki megtalálja a számára ideális ingatlant. A lakások belső elrendezése a Vevő kívánsága szerint rövid ideig még módosíthatók. A hideg-meleg burkolatok, szaniterek, a belső nyílászárók a műszaki tartalom szerinti ár kategóriában szabadon választhatók. Az épületek műszaki átadása 2024.

Kiváló Elhelyezkedésű, Új Építésű Lakás Eladó a Mecsekoldal Legfrekventáltabb Részén! Eladó Pécs legexkluzívabb környékén, a Magaslati úton, a Tettye parktól csupán pár percre, egy modern, új építésű, liftes társasházban található, kiemelkedő minőségű és műszaki tartalmú lakás. Ez az első emeleti, akadálymentes, 52 négyzetméteres otthon 3 négyzetméteres terasszal és 7 négyzetméteres saját tárolóval várja új tulajdonosát. Lakás Elosztása: -Nappali-Konyha-Étkező: Egy légtérben, modern kialakítással -Hálószoba -Előszoba -Fürdőszoba -Fedett Erkély: Hangulatos, nyugati fekvésű, délutántól napnyugtáig benapozott Kiemelkedő Jellemzők: -Beépített Gardrób: Praktikus, faltól-falig megoldás a könnyű tárolásért -Padlófűtés: Egyedileg szabályozható, energiatakarékos -Klimatizált Nappali és Hálószoba -Elektromos Zsaluzia az Ablakokon -Kamerarendszerrel Felszerelt Társasház A keletre néző hálószoba ablakából gyönyörű kilátás nyílik a Havihegyre, míg a fedett erkély a nyugati fekvésével igazi oázis lehet a délutáni pihenéshez. Az ingatlan H-tarifa besorolással rendelkezik, amely tovább csökkenti a fenntartási költségeket. További Előnyök: -Saját Tároló: 7 négyzetméteres, nagy belmagasságú -Teremgarázshely: 8 millió Ft-ért vásárolható Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy Pécs egyik legjobb részén találjon otthonra! Hívjon minket még ma, és nézze meg személyesen ezt a csodálatos lakást! Tökéletes Fiatal Pároknak, Kis Családoknak és Befektetőknek Egyaránt! Ez az ingatlan minden igényt kielégít: modern, kényelmes és rendkívül jó elhelyezkedésű. Lépjen kapcsolatba velünk, és tegyen ajánlatot!

Eladó Pécsett Mecsekolban az Állatkerttől 1 km-re, 91 m2-es saját 78 nm-es kerttel és 30 nm-es terasszal rendelkező téglalakás. Az ingatlan egy csöndes zsákutca végén egy 4 lakásás társasház 1. emeletén helyezkedik el. A társasház 2024-ben került befejezésre. Az ingatlan minőségi anyagokból és igényes kivitelezéssel került megépítésre. A lakás jelenlegi elrendezése: 3 hálószoba, egy amerikai konyha és nappali, 2 fürdőszoba+

Pécsett, a Rigóderi városrészben 1300 m2-es telken épülő 3 lakásos lakóparki projektben 68, 68 és 75 m2-es, nappali + két, illetve nappali + három hálós,24 nm-es iroda , EGYSZINTES, napelemmel szerelt, NULLA ENERGIÁS lakások 18 -22 m2-es garázzsal 10-14 nm-es terasszal és 60-70 nm-es saját kertkapcsolattal, több évtizedes építőipari múlttal rendelkező kivitelezőtől leköthetők. Ugyanezen technológiával és épületgépészeti megoldásokkal szerelt, már átadott referencia lakások igény esetén megtekinthetők. A lakásonkénti 9,5 kW-os napelem rendszer a ház teljes energia szükségletét fedezi (elektromos kazán és vízmelegítő, világítás, klíma) Tégla szerkezet, 15 cm grafitos külső hőszigetelés, 5 kamrás, gázos 3 rétegű üvegezésű ablakok, klíma és riasztó előkészítés. Kiválasztható értékhatáron belül a laminált parketta, járólap – csempe – burkolatok, mosdó, tusoló, kád, csapok, beépített wc, a falak színe, és a belső ajtók. Várható átadás 2023. IV. negyedév. A három féle kiviteli opció ára a következők szerint alakul: L01 -68 m2 es lakás 77.756 .000 MFt + garázs 8--9 MFt L02- 68 m2 es lakás 77.228.000 MFt + garázs 8-9MFt L03-75+25 m2 es lakás 121.118.000 MFt + garázs 8-9 MFt

A könnyen megközelíthető helyen, mégis távol a város zajától, az erdő határában található, családias környezetet biztosító Tolnai Kert lakópark 2024-től 4 panorámás ikerházzal bővül, így összesen 8 új lakás lesz elérhető az otthonkeresők számára. Projekt leírás: Az újépítésű közösségi lakópark Pécs dinamikusan fejlődő, zöldövezeti részén, a nyugati városrészben helyezkedik el, mely 1 különálló családi házból és 4 panorámás teraszházból (8 lakás) áll. A lakóparkba fizikailag elzárt, privát magánút vezet. A zárt lakóparkba elektromos kapun keresztül lehet csak bejutni. A zöldövezeti lakópark tökéletes érzékkel játszik a privátszféra és a közösségi terek határaival. Az épületek kialakítása során kiemelt figyelmet fordítottak a tervezők arra, hogy a családok zavartalanul éljék mindennapjaikat. Valamennyi lakás átgondolt elosztású, tágas és világos terekkel rendelkezik, ami a vevő igénye szerint kis mértékben változtatható. A korszerű, rendkívül stabil, környezetbarát és népszerű SIP technológiával épülő házak, a kiváló hőszigetelő- és statikai tulajdonságaik miatt igen gazdaságosan üzemeltethetők. A hőtechnikai előírások miatt már a jövőnek építve 10 cm EPS plusz külső hőszigetelést is kap az épület. A tökéletes hőszigetelés miatt hőhídmentes és a száraz építés során nem kerül nedvesség az épületbe. A Park otthonai hőtechnikailag megfelelnek a mai kor követelményeinek. Minden lakáshoz napelem lesz telepítve, amik által az elektromos fűtés és áramköltség akár nulla is lehet. A NOBO Fjord típusú fűtőpanelek a hőigénynek megfelelő méretben NOBO NCU 2R rádiós vezérlésű termosztáttal vannak ellátva, melyek a NOBO Eco Hub központi egységgel szabályozhatók és programozhatók. Ennél a tökéletes zöld otthonnál nem kell kompromisszumokat kötnie és a rezsiköltségeket is minimálisra csökkentheti.A lakópark autóval a belvárostól alig 10 percre, az uránvárosi autóbusz-állomástól 3 percre található. A könnyebb mindennapokat a közvetlen közelben levő óvodák, iskolák biztosítják: csupán 3 perc innen az Istenkúti Óvoda, valamint a Mandulafa Waldorf Óvoda, Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola. A 2022 év végére elkészülő lakópark otthonait most 5%-os áfával vásárolhatja meg, mellyel több millió forintot spórolhat. A ház kifizetési ütemezése 5 részletben, készültség arányosan történik.

Eladó egy 151 nm-es, belső 2 szintes újépítésű A+-os energiabesorolású, emiatt nagyon kedvező fenntartású ingatlan, amely egy kétlakásos társasház egyik lakása. A telek mérete 1007 m2. A (kettes) lakás elrendezése: Nappali+ étkező, konyha, toalett+ kézmosó (2 db, egy az alsó, egy felső szinten) előszoba, háztartási helyiség, a felső szinten található 3 db 12 nm-es szoba, melyek egyikéből egy 2 nm-es erkély nyílik. emellett egy gardrób, közlekedő és egy fürdőszoba, melyben egy sarokkád, egy zuhanyzó és egy dupla mosdókagyló kap helyet. Az ingatlan jelenleg is építés alatt áll, látványtervek és jelenlegi állpot fotói elérhetőek a hirdetésben. A lakás építése során a legkiválóbb, minőségi anyagok kerülnek beépítésre, a folyamatot és referencia lakást Mecsekoldal Szkókói részén meg lehet tekinteni. A lakás fűtését hőszivattyús redszer fogja megvalósítani, emellett a helyiségekben hűtő-fűtő klímák is beszerelésre kerülnek majd. Udvari parkoló tartozik a lakáshoz. Kivételes lehetőség családnak, akik a Mecsekoldalon képzelik el a jövőjüket nyugodt környezetben és megbízható szomszédokkal. Legyen Ön a leendő szerencsés tulajdonosa ennek a kivételes lakásnak! Keressen bizalommal!

AZ ÉPÜLET ÁLTALÁNOS KIALAKÍTÁSA: HŐSZIGETELÉS Az épületre 16,0 cm vastag fehér polisztirol, hőszigetelés került. XPS hőszigetelés a lábazati zónában 16 cm vastagságban készült. HOMLOKZATI NYÍLÁSZÁRÓ SZERKEZETEK Műanyag nyílászárók külső oldali antracit fóliával, belül fehér színnel, amelyek fokozott légzárasú szerkezetek, hőszigetelt üvegezéssel ellátva. Nyílászáró pontos típusa: Kömmerling 76 AD rendszer 3 réteg üvegezéssel. Alumínium elektromos redőnyök ezüst színben. Könyöklők belül gránit, kívül antracit színű alumínium. BELTÉRI NYÍLÁSZÁRÓ SZERKEZETEK A beltéri nyílászáró szerkezetek magyar szabvány szerinti méretben, CPL borítással készülnek. Magassági méretük 2,10 m, egységesen három oldalon falcolt, papírrács betétes ajtólap szögletes élekkel, utólag szerelhető típus termékek egyszeres takarással, gumitömítéssel, folding (utólag szerelhető) tokszerkezettel, küszöb nélküli kivitelben. Lakásbejárati ajtók: A lakásbejáratokra, több ponton záródó központi zárral ellátott, MABISZ minősítéssel és 30 perces tűzgátlással rendelkező bejárati ajtók kerültek elhelyezésre. BURKOLATOK Hidegburkolat: Igényes megjelenésű és magas kopásállóságú max 60*60 cm greslap burkolat. Típus: kivitelező által megjelölt kereskedőnél választható. Melegburkolat: A szobákban, gardróbban laminált parketta készül. I.osztályú szalagparketta, mely az eladó által megadott kollekcióból választható, szükséges helyeken burkolatváltó sínekkel, választható színben FESTÉS, MÁZOLÁS A beltérben az oldalfalakra a mennyezetekre teljes felületű glettelés után két rétegű, matt, fehér beltéri diszperziós festés készül TERASZOK A belső kertre nyíló lakások teraszai térkő, kialakításúak, az emeleti teraszok, loggiák, erkélyek csúszásmentes fagyálló kerámialappal burkoltak. A terasz/erkély korlátok lakatos, üvegezett. GYALOGOS ÉS GÉPKOCSI BEJÁRÓ A kaputelefon rendszer digitális, ajtónyitó funkcióval ellátott, kültéri egységekkel van szerelve, a lakásokban beltéri egységgel. A gyalogos bejáró és a folyosó bejárati ajtó nyitása proxy kártyával és kóddal is történhet. Térkővel kialakított 8 férőhelyes kültéri parkolás, távvezérlésű kapunyitóval. ÉPÜLETGÉPÉSZET Fűtés: FixTrend osztószekrények Uponor Vario Plus osztó-gyűjtők szobatermosztátok Computherm Engelmann Sensostar hőmennyiségmérők Bosch kazán Panasonic Aquarea hűtő, fűtőteljesítményű osztott kivitelű levegő-víz hőszivattyú, kiegészítő fűtőbetéttel Hűtés: Vaillant 3,5 kw-os klímák kültéri és beltéri egységgel, wifi modullal Szaniter: Gseberit Duofix és Kombifix beépített wc tartályok Styron beltéri folyóka 700-as Medium ráccsal Sapho Aqualine íves zuhanytálca 90x90x3 Ravak Standard zuhanytálca szifonnal Hideg -és melegvíz: vízmelegítők Ariston Velis Evo 100l B-Meters vízórák ELEKTROMOS HÁLÓZAT Fogyasztásmérés, elektromos hálózat: A házi elosztók és a lakások elektromos fogyasztásmérői az elektromos kapcsolóhelyiségben, illetve szintenként mérőóra szekrényekben kerülnek elhelyezésre. A lakásokon belüli elektromos hálózat falban, padló rétegrendben, mennyezetben és álmennyezetben szerelt védőcsövekbe húzott rézerű vezetékekkel szerelve készülnek. Szerelvények: Schneider Sedna

Új építésű társasházi lakások Siklós szívében. A lakóparkban 4 db 2 emeletes társasház épül, mindegyikben 6 lakás lesz kialakítva. A lakások a szobák számától függően különböző méretűek 52nm -76 nm-ig. Az ingatlanok kialakítás előszoba + konyha-étkező -nappali +1 vagy 2 szoba + fürdőszoba-wc. Ezen kívül mindegyik lakáshoz tartozik erkély/ terasz és egy gépkocsibeálló (br.2M Ft) A társasház szerkezete 30cm tégla, 14 cm szigeteléssel a homlokzaton, és 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel a tetőn. A nyílászárók hő és hangszigeteltek, 3 rétegű üveggel, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Fűtése padlófűtés, napelemről üzemelő központi, hőszivattyús rendszerrel, lakásonként külön hőmennyiség mérővel. A szanitereket, lámpákat, hideg - és melegburkolatokat, az új tulajdonos választhatja ki a megadott kereskedőnél, kijelölt egységárakig.

Eladó Pellérdi CSOK-os 2 lakásos családi társasház. Lakások ára: 94 900 000 Ft Átadás: Jelenleg kulcsrakész állapot, albetétesítés és használatbavételi engedély még nincs meg, de az első vevőnél ez is el lesz indítva. A garázs benne van az árban. Tulajdonságok lakásonként: Alsó szint klimatizált, Bröjte 24kW-os gáz központi fűtés radiátorokkal, 3kW-os napelem rendszer, nyílászárók 3 rtg üvegezéssel, 15 cm homlokzati hőszigetelés, lakásonként minden közműóra külön. A két lakás között 30-as hanggátló falak. 5%-os ÁFA visszatérítésre is alkalmas új építésű.

Fonyódliget szabadstrand mellett 60 lakásos társasház, mely 3 ütemben épül. A még elérhető ingatlanok a B és C épületben találhatóak. A C épületben alul 4 üzlet +2 emeleten 6 lakás kerül kialakitásra. A B épületben 33 db lakás, 12 garázs és 12 parkoló hely kerül kialakitásra. Melyek külön megvásárolhatóak. A tervezés során a magas műszaki tartalom mellett, nagyon fontos szempont volt, hogy jól funkcionáló, élhető terek legyenek kialakítva elegáns megjelenésű épületben. Vizparti közelségű panorámával. A B épüéet várható átadása 2023 II.negyedév a C épületé 2024 II.negyedév. FONTOS INFORMÁCIÓ Ingatlan.com FELÜLETEN NEM HiRDETHETŐ

Fonyód Várhegyen épülő 6 lakásos modern stílusú 2 emeletes társasház. Az ingatlanok 54 nm-128 nm méretben, 1+1 szobástól a 2+2 szobásig kerülnek kialakításra. A jól átgondolt élhető terekkel rendelkező luxus színvonalú panorámás lakások 3 szinten (földszint+2 emelet) helyezkednek el. Magas műszaki tartalommal kerülnek kialakításra. Az ingatlan egész éves lakhatásra kialakított, de nyaralásra, befektetési célra is kiváló lehetőség. A lakások klímatizálását hőszivattyús rendszer oldja meg. A projekt átadása a tervek szerint: 2023. április Műszaki tartalom a dokumentumok között található.