Projekt információk

Projekt információk

Pécsen, a PTE Pollack Mihály Műszaki és Informatikai Kar közvetlen szomszédságában, a Bálicsi úton, újépítésű lakóparkban, kiemelt befektetési célú lakások eladók, 2021 év végi átadással. A 4 emeletes lakóparkban, 32nm-149nm-es alapterületű igényes, jó elrendezésű lakások kerülnek kialakításra. Az exkluzív megjelenést a modern design mellett a prémium anyaghasználat biztosítja. Az alsó szinten szolgáltató egységek elégítik ki az itt lakók igényeit, az emeletekre lifttel lehet közlekedni, a teraszokat antracit üvegkorlátok határolják. Gépkocsik elhelyezése a kétszintes mélygarázsban vagy felszíni parkolókban lehetséges. Lakásonként legalább 1 db teremgarázs gépkocsibeálló megvásárlása szükséges. A lakások mindennapi használatához a jelenleg ismert okos megoldások mindegyikét igényelhetik a lakók egyedi rendeléssel: - szabályozható fényerő illetve az egyes háztartási gépek ki- és bekapcsolása - távolról irányítható árnyékolás technikai elemek - videó kaputelefon - lakásriasztás - okos zár ujjlenyomat leolvasóval. A homlokzati mezőre, födémre 15-20 cm vastag polisztirol-táblás hőszigetelés kerül, mely biztosítja az alacsony rezsiköltséget. Továbbá, szolár rendszer minimalizálja az energiafelhasználást és jelentősen csökkenti az épület energiafogyasztását. A födémre helyezett szigetelés alsó síkján páranyomás kiegyenlítő fólia kerül elhelyezésre, mely megakadályozza a túlzott párásodás okozta károkat. A lakáselválasztó falak hanggátló falak kétoldali vakolattal legalább RW 52 dB hangcsillapításúak. A födém úsztatott aljzattal van ellátva, melyre 5cm vastag lépéshanggátló réteg kerül. A külső nyílászárók az alsó és felső szinten eloxált alumínium, míg a közbenső szinteken előre gyártott antracit színű nyílászárók kerülnek beépítésre, 3 rétegű üvegezéssel, beépített redőnytokkal. A belső nyílászárók az osztrák JAF Holz kollekcióból, 6 választható színben kerülnek beépítésre, rozsdamentes kilinccsel, ütköző profilokkal. A hidegburkolatok, modern design-al és magas kopásállósággal rendelkező, 6000ft-os, olasz kollekcióból választhatók. A melegburkolatok, laminált padló 32-es kopásállósággal, vízzáró gumiprofilozással, 4000ft/nm-ig választható. A teraszokra választható fagyálló kőporcelán, fagyálló ragasztóba ágyazott beton lap vagy térkő kavicságyra fektetve. Modern, épített és üvegfalú „walk-in” megoldású zuhanyok kerülnek kialakításra. A falra szerelt mosdók legalább 65 cm szélesek, modern lapos kialakítással. A mellékhelységekbe beépített tartályú, nyomólapos GEBERIT wc-k kerülnek. A fürdőszobában mosógép csatlakozási pont lesz kiépítve. A társasház fűtését, hűtését és melegvíz előállítását a legmodernebb rendszerű hőszivattyú biztosítja. A lakásokban felületfűtés és –hűtés kerül kialakításra, melynek elszámolása hőmennyiségmérőkön keresztül történik, távleolvasással. A hűtést lakásonként egy mennyezeti beltéri egység biztosítja. A hőmérsékletszabályozás a falon elhelyezett digitális termosztáton keresztül történik, amely távolról is vezérelhető. Az itt lakók kényelmét 0-24 órás portaszolgáltatás biztosítja (épület be-, és kilépő forgalmának ellenőrzése, elektronikus biztonsági rendszerek figyelése stb.) Komoly vételi szándék esetén, éljen a kezdeti bő választási lehetőséggel.

Pécsett, a Rigóderi városrészben 1600 m2-es telken épülő 4 lakásos lakóparkban 90 m2-es, nulla energia fogyasztású , napelemmel felszerelt lakások dupla garázzsal és kertkapcsolattal eladók. Egyszintes, napelemmel felszerelt 0 energia fogyasztású, 120 nm2 kertkapcsolattal rendelkeznek. A jelen tervek szerint előszoba, nappali-étkező, két hálószoba, fürdő, wc elosztású lakások igény esetén három hálószobássá még áttervezhetőek. A 9,5 kW-os napelem rendszer a ház teljes energia szükségletét fedezi (elektromos kazán és vízmelegítő, világítás, klíma) Tégla szerkezet, 15 cm grafitos külső hőszigetelés, 5 kamrás, gázos 3 rétegű üvegezésű Schüco nyílászárók aluminium , klíma és riasztó előkészítés. Kiválaszthatóak a megadott kereten belül : burkolatok, mosdó, tusoló, kád, csapok, beépített wc laminált parketta, járólap , a falak színe, és a beltéri ajtók. Várható átadás 2022. III. negyedév. A projekt a Zöld Otthon program hitel feltételeinek is megfelel. 10 MFt CSOK és 15 MFt kamattámogatott hitel igényelhető. A BERUHÁZÁSRA az 5%-os ÁFA KULCS IRÁNYADÓ, MELYET A MEGADOTT ÁR TARTALMAZ !

Pécs Rózsadombi CSOK-os 2 lakásos családi társasház 1. lakás 64,9 M Ft ir.ár, 2. lakás 64,9 M ir.ár. Átadás 2021. május, saját udvarral, klimatizált, gáz központi, kandallóra Schiedel kéménnyel előkészített 3 rtg üveges 15 cm homlokzati hőszigeteléses lakások. Az építési telek Pécs belterületén a jóváhagyott Szabályozási Terv szerint Lke „kertvárosias lakó területek” besorolású területen található. Ez a terület egy új rész Pécsen, szabályos telekosztású terület. A területen egy kétlakásos lakóépület került elhelyezésre. Az épület kialakítása, földszint+emelet kialakítású. A területen főként családi házak, illetve kétlakásos épületek találhatók, földszintes és földszint+tetőtér kialakítással. Megjelenésükben főleg a kertvárosi lakóépületek hangulatát tükrözve. Az épületen használt anyagok tekintetében, a természetes anyagok használatát helyeztük előtérbe. A falak kőburkolattal, illetve fehér nemesvakolat felülettel kerülnek kialakításra és ezeken kívül fehér műanyag nyílászárókat használunk.