Eladó családi ház, Pécs - Mecsekoldal/Ürög, Nyugati városrész

  • családi ház
  • 129.2 m2
  • 4
  •   Újépítésű

INGATLAN ADATAI

  • Ingatlan típusa családi ház
  • Ingatlan szerkezete konnyu_szerkezetes
  • Fűtés típusa Elektromos
  • Ingatlan mérete 129.2 m2
  • Szobák száma 4
  • Ingatlan állapota Újépítésű
  • Szintek száma 2
  • Telek mérete 400 m2

Garázs / parkoló

  • Garázs
  • Udvari parkoló

Egyéb tulajdonságok

  • Amerikai konyha
  • Új nyílászáró
  • Biztonsági rendszer

ELÉRHETŐSÉG

  • +36 30 4294841
  • ferencz.gyula@ghf.hu

A közösségi lakópark Pécs dinamikusan fejlődő, zöldövezeti részén, a nyugati városrészben helyezkedik el, mely 6 különálló családi házból és 4 teraszos házból (8 lakás) áll. A lakóparkba fizikailag elzárt, privát magánút vezet. A zárt lakóparkba elektromos kapun keresztül lehet csak bejutni. A zöldövezeti lakópark tökéletes érzékkel játszik a privátszféra és a közösségi terek határaival. Az épületek kialakítása során kiemelt figyelmet fordítottak a tervezők arra, hogy a családok zavartalanul éljék mindennapjaikat. Valamennyi lakás átgondolt elosztású, tágas és világos terekkel rendelkezik, ami a vevő igénye szerint kis mértékben változtatható. A korszerű, rendkívül stabil, környezetbarát és népszerű SIP technológiával épülő házak, a kiváló hőszigetelő- és statikai tulajdonságaik miatt igen gazdaságosan üzemeltethetők. A hőtechnikai előírások miatt már a jövőnek építve 10 cm EPS plusz külső hőszigetelést is kap az épület. A tökéletes hőszigetelés miatt hőhídmentes és a száraz építés során nem kerül nedvesség az épületbe. A Park otthonai hőtechnikailag megfelelnek a mai kor követelményeinek. Minden lakáshoz napelem lesz telepítve, amik által az elektromos fűtés és áramköltség akár nulla is lehet. A NOBO Fjord típusú fűtőpanelek a hőigénynek megfelelő méretben NOBO NCU 2R rádiós vezérlésű termosztáttal vannak ellátva, melyek a NOBO Eco Hub központi egységgel szabályozhatók és programozhatók. Ennél a tökéletes zöld otthonnál nem kell kompromisszumokat kötnie és a rezsiköltségeket is minimálisra csökkentheti. A letisztult, modern minimalizmus jegyében kialakított életterek jellemzik. A földszinten található az amerikai típusú konyha, étkező, nappali, ahonnan a terasz ajtón kilépve egy fedett teraszra érkezünk. A garázs mellett több tároló helyiség, mosókonyha és egy mellékhelyiség is van. Az emeleten 3 szoba és fürdő kapott helyet erkéllyel és terasszal. A magas minőségű burkolatok saját ízlés szerint választhatók ki. A lakópark autóval a belvárostól alig 10 percre, az uránvárosi autóbusz-állomástól 3 percre található. A könnyebb mindennapokat a közvetlen közelben levő óvodák, iskolák biztosítják: csupán 3 perc innen az Istenkúti Óvoda, valamint a Mandulafa Waldorf Óvoda, Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola. A 2024 év végére elkészülő lakópark otthonait most 5%-os áfával vásárolhatja meg, mellyel több millió forintot spórolhat. A ház kifizetési ütemezése 5 részletben, készültség arányosan történik.